Lège-Cap-Ferret (33950)

7 pièces - 170 m²

Villa T7 Lège Bourg

798 000 €

Ref : K34

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L'Agence du Littoral vous propose cette Villa d'architecte construite en 2015 d'environ 170 m2 située dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez de sa proximité du centre ville et également des commodités. Les plages océane du Grand Crohot et les premiers villages ostreicoles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'Aéroport se trouve à moins de 45 minutes. La Villa se compose au rez-de-chausée d'une entrée s'ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux exposé Sud/Ouest équipée d'un cheminée avec récupérateu de chaleur avec sa belle charpente traditionelle apparente. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc invité et son lave mains. A l'étage trois belles chambres avec également des grands placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Côté jardin: Une parcelle paysagé de 800 m2 comprenant un local destiné au retour de plage composé d'une douche et lavabo plus un espace de stockage de 8 m2. Pour compléter ce bien un garage à vélo de 13 m2. Le terrain est piscinable Systéme de chauffage par pompe à chaleur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33950

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Rez de chaussée

entrée 3 m²

salon/sejour 40.13 m²

cuisine 12.35 m²

cellier 4.86 m²

chambre 13.74 m²

chambre 14.90 m²

chambre 14.50 m²

chambre 14.90 m²

chambre 14.80 m²

chambre 13.20 m²

WC 2.08 m²

rangement 1.94 m²

salle de bain 3.25 m²

salle d'eau avec wc 6.08 m²

Abri de jardin 12.50 m²

garage à vélo 7.48 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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