Lège-Cap-Ferret (33950)

5 pièces - 205 m²

Villa de luxe 5 pièces de 205 m2 Secteur Lège-Cap-Ferret

1 600 000 €

Ref : K40

Découvrir le bien

Découvrez cette somptueuse villa de 205 m² située dans un secteur arboré et calme à Lège, sur une parcelle de 1 188 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un espace bureau, d'une cave à vin visible depuis l'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Un wc invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec wc. Côté jardin, vous serez séduits par la piscine, le pool house avec son espace salon et barbecue, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de pétanque. Un garage attenant de 22 m² vient parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis, cette villa allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33950

surface terrain 1 188 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2019

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 544 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Rez de chaussée

entrée 7.98 m²

bureau 9.24 m²

WC 1.21 m²

salon/sejour 60.46 m²

cuisine 16.08 m²

suite parentale / dressing salle de bains 32.04 m²

WC 1.89 m²

buanderie 12.59 m²

GARAGE 21 m²

Cave à vin 7.93 m²

Etage 1

chambre 16.22 m²

chambre 16.39 m²

degagement 10.54 m²

chambre + sde +wc 15.91 m²

salle de bains + wc 8.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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