Arès (33740)

6 pièces - 150 m²

Villa 6 pièces de 187 m2

1 134 000 €

Ref : B229

Découvrir le bien

ARÈS – SUPERBE MAISON OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison à ossature bois de plain-pied d'environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 62 m² baignée de lumière avec un plafond cathédrale offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de réception, complète harmonieusement cet ensemble.

Deux espaces nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Un bureau indépendant permet également d'envisager le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'un grand garage d'environ 37 m².

Construite en ossature bois, elle offre d'excellentes performances énergétiques, une ambiance chaleureuse et un confort de vie remarquable en toutes saisons.

Le tout sur un terrain agréable permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché du Bassin d'Arcachon.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33740

surface terrain 980 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue bois

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 134 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 080 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

entrée 5.75 m²

vestiaire 4.24 m²

WC 1.60 m²

chambre 12.50 m²

salle d'eau 4 m²

degagement 14 m²

WC 1.40 m²

chambre 14.30 m²

chambre 12.70 m²

salon/sejour 62.20 m²

chambre 19.30 m²

bureau 12 m²

salle de bain 7.70 m²

chambre 13.50 m²

GARAGE 37 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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