Coup de coeur

Arès (33740)

6 pièces - 184 m²

Arès, Villa d'architecte typique du bassin 6 pièces 184 m2

1 130 000 €

Ref : B213

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L'Agence du Littoral vous propose cette superbe Villa d'architecte construite en ossature bois en 2011 d'une surface totale d'environ 184 m² avec une vue imprenable sur la pinède. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec de belles hauteur de plafond, une cheminée insert pour les longues soirées d'hiver, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec son coin repas ouvert sur la pièce à vivre, un cellier/buanderie, un wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains plus douche et dressing. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc. Vous serez séduit par son incroyable emplacement offrant calme et sérénité. Pour finir la propriété de 1045 m2 se compose d'un jardin clos et paysagé équipée d'un grand carport, un abri bois type cabane, une piscine chauffée de 9x3 avec volet roulant immergé entourée d'une grande terrasse bois en ipé. Coup de coeur pour cette villa aux prestations de qualité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 1 045 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

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Prix de vente honoraires TTC inclus 1 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45.62 m²

cellier 10.76 m²

chambre 12.01 m²

salle de bain 12.86 m²

entrée 4.88 m²

cuisine 24.71 m²

dressing 5.33 m²

WC 2.36 m²

chambre 17 m²

chambre 11.49 m²

bureau 9.29 m²

salle d'eau 9.35 m²

mezzanine 4.7 m²

degagement 5.91 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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