Nouveauté

Arès (33740)

5 pièces - 136 m²

À vendre : Maison de plain-pied rénovée à Arès

617 000 €

Ref : B210

Découvrir le bien

L'agence du Littoral vous propose sur la commune d'ARES une maison de plain-pied d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain arboré de 770 m².Cette maison, construite en 1989 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal et de belles prestations. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine fermée entièrement équipée, véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un chalet indépendant de type T2 comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain arboré accueille une superbe piscine chauffée au sel avec nage à contre courant (7 x 3,5 m) avec volet de sécurité, idéale pour les beaux jours.Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une famille ou un projet de location saisonnière. N’attendez plus pour visiter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Taxe foncière annuelle 1 965 €

Rez de chaussée

entrée 2.09 m²

salon/sejour 33.69 m²

cuisine 9.76 m²

chambre 11.09 m²

chambre 10.28 m²

chambre 9.58 m²

salle de bain 5.67 m²

WC 1.25 m²

véranda 16.63 m²

degagement 4.9 m²

studio 21 m²

Chalet 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre