Exclusivité

Coup de coeur

Andernos-les-Bains (33510)

5 pièces - 181 m²

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel et paisible

1 397 000 €

Ref : A996

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En Exclusivité, Découvrez cette magnifique maison contemporaine qui combine confort, modernité et prestations haut de gamme, nichée dans un secteur calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour avec sa cheminée insert double face, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable cocon d'intimité avec son dressing et sa salle d'eau attenante.

À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis, dont deux suites parentales ouvertes sur une terrasse exposée sud-ouest, un véritable espace de détente ensoleillé. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage pensé pour le confort de chacun.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de plus de 100 m², parfait pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. La piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de relaxation en toute saison. Un local technique, un abri de jardin et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 750 m².

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à profiter de chaque instant dans un cadre raffiné et chaleureux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 181 m²

surface terrain 750 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 397 000 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Rez de chaussée

entrée 6.11 m²

salon/sejour 59.4 m²

cuisine 8.76 m²

chambre 14.46 m²

degagement 4.04 m²

WC 4.91 m²

salle d'eau 5.72 m²

dressing 4.62 m²

palier 5.6 m²

chambre 14.44 m²

chambre 16.73 m²

chambre 15.65 m²

chambre 3.39 m²

salle d'eau 2.6 m²

dressing 2.12 m²

WC 1.5 m²

degagement 8.14 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0556820268

E-mail contact@agencedulittoral.com

Adresse

151, boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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